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      《海寧市人才購租房補貼實施辦法(試行)》

      來源:海寧市人力社保局 時間:2019-05-09 作者:海寧英才網 瀏覽量:

      關于印發《海寧市人才購租房補貼

      實施辦法(試行)》的通知

      各鎮人民政府、街道辦事處,市級機關各部門、直屬各單位:

      根據《關于打造人才生態最優市、建設人才集聚新高地的若干意見》(海委發〔2017〕11號)精神,為做好人才的安居保障工作,我們制定了《海寧市人才購租房補貼實施辦法(試行)》,現印發給你們,請遵照執行。

      中共海寧市委組織部 海寧市人力資源和社會保障局

      海寧市財政局

      2017年12月29日

      海寧市人才購租房補貼實施辦法(試行)

      為做好人才的安居保障工作,根據《關于打造人才生態最優市、建設人才集聚新高地的若干意見》(海委發〔2017〕11號)精神,特制定本實施辦法。

      一、保障方式

      (一)一人一議

      頂尖人才采取“一人一議”的方式解決住房問題。

      (二)財政補貼

      1.補貼對象

      按照《關于打造人才生態最優市 建設人才集聚新高地的若干意見》(海委發〔2017〕11號) ,我市企事業單位(其中事業單位不含參照公務員法管理的事業單位,下同)在2017年5月25日后培育或正式引進的國家級、省級、嘉興市級高端人才、嘉興市級高級人才、海寧市級高級人才及重點產業緊缺人才。

      正式引進是指法定退休年齡以內,與用人單位簽訂3年以上勞動(聘用)合同,引進后全職在我市工作,并具備以下條件之一:

      (1)在我市繳納社會保險;

      (2)我市企業的主要創辦人,且本人投入企業實收資金200萬元以上;

      (3)在我市繳納個人所得稅,應稅所得高于上年度我市企業單位在崗職工年平均工資3倍以上。

      2.補貼方式及發放標準

      (1)購房補貼:上述人員在2017年5月25日后個人首次在我市購買商品住宅的,可按規定享受一定標準的購房補貼。(其中購買新建商品住宅的以合同簽訂日期為準,不包括交接書和補充合同;購買非新建商品住宅的,須于2017年5月25日后取得房屋所有權證)。

      其購房補貼發放標準為:在購房價款50%的限額內,按住建部門提供的上一年度該區域商品住宅(公寓房)交易綜合平均價,根據人才分類給予相應房屋面積的等價金額補貼。

      其中:國家級高端人才:120㎡;省級高端人才:90㎡;嘉興市級高端人才:60㎡;嘉興市級高級人才:30㎡;海寧市級高級人才:20㎡;緊缺人才:10㎡。

      若夫妻雙方同時符合條件,可同時享受購房補貼,但總額不超過購房價款的50%。

      (2)租房補貼:上述人員未享受過我市購房補貼,2017年5月25日后在我市轄區內租房居?。ǚ课菪再|以房屋所有權證書標明的用途為準,房屋出租須在公安部門備案)且名下無房的(含配偶),可按規定享受一定標準的租房補助。補助期限一般為3年,特殊情況經市委人才領導小組認定至多延長至10年。

      其租房補貼以人才租房實際費用為準,最高不超過各類人才補助限額。補助限額:國家級高端人才:10萬元/年;省級高端人才:5萬元/年;嘉興市級高端人才:4萬元/年;嘉興市級高級人才:3萬元/年;海寧市級高級人才:1.5萬元/年;緊缺人才:1萬元/年。

      享受租房補助期間,申請人須在海寧就業且不得轉租。

      若夫妻雙方同時符合條件,可同時享受租房補貼,但總額不超過租房實際費用。

      二、補貼兌現方式

      (1)購房補貼:分三年發放,第一年發放補貼總額的40%,第二至三年每年各發放補貼總額的30%。

      (2)租房補貼:分年度發放。

      (3)補貼申報時間:每年集中申報一次,與全市企事業單位人才引進獎勵申報一并辦理,具體申報時間和流程以全市企事業單位人才引進獎勵申報通知為準。

      三、補貼申請材料

      1.符合規定條件的各類人才申請購房補貼需提供:

      ①購房補貼申請表;②個人身份證(護照)原件及復印件;③經房地產管理部門備案的商品房買賣合同原件及復印件;④全額購房發票原件及復印件;⑤勞動(聘用)合同原件及復印件;⑥學歷學位、職稱或技能等級證書原件及復印件(國外學歷學位需提供國家教育部留學服務中心出具的《國外學歷學位認證書》);⑦人才分層分類其他證明材料;⑧已婚的需提供結婚證原件及復印件。

      2.符合規定條件的各類人才申請租房補貼需提供:

      ①租房補貼申請表;②個人身份證(護照)原件及復印件;③住房租賃合同原件及復印件;④租房發票原件及復印件;⑤勞動(聘用)合同原件及復印件;⑥學歷學位、職稱或技能證書原件及復印件(國外學歷學位需提供國家教育部留學服務中心出具的《國外學歷學位認證書》);⑦人才分層分類其他證明材料。

      購(租)房補貼申報條件涉及的個人住房狀況證明、個人所得稅入庫情況證明、租房備案證明和參保信息由市人力社保局統一代為查詢。

      四、其他事項

      1.我市企事業單位在2017年5月25日之前培育或正式引進的人才,在2017年5月25日之前購房的,按照原有政策執行;在2017年5月25日之后購房的,對照《關于打造人才生態最優市 建設人才集聚新高地的若干意見》(海委發〔2017〕11號)執行,不再享受原有政策。

      2.本辦法所涉及資金由市人才開發專項資金承擔。

      3.本辦法所指的“新建商品住宅”是指由房地產開發企業開發、建成后用于一級市場銷售的住宅。

      4.已享受租房補貼的在享受購房補貼時須扣除已享受的補貼金額。

      5.對通過偽造資料等虛假手段,冒領、騙取購(租)房補貼的,除追回補貼外,另按相關規定處理,同時記入個人誠信檔案。

      6.本實施辦法自2017年5月25日起施行,由市人力社保局負責解釋。



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